Contenido:
Cualquier posesión transferencia, venta, donación de bienes inmuebles requiere de la confección de formularios y realizar actos preparatorios para el cumplimiento tributario para el contribuyente separado de la administración tributario. Se hace necesario conocer las disposiciones aplicables, sujetos, objetos, exenciones, infracciones y prescripción de las obligaciones tributarias y la preparación de declaraciones, documentos e informes.
Objetivo General:
Capacitar a los participantes de las disposiciones legales, contribuyentes, hecho generadores, exenciones, presentación y exenciones en materia de envío del formulario 106, 107 y 108 de ITBIS, Ganancias de Capital, retenciones del 5% en valores respectivamente y precisar el conocimiento en las obligaciones sustantivas, formales, procesales y punitivas del derecho tributario que las rige.
Objetivos Específicos:
Dotar a los participantes de los elementos que todo obligado en materia del impuesto de inmuebles producto de la posesión del bien raíz derivadas del contrato de compra o promesa de pago. Sus contribuyentes, hechos y bases generadoras del tributo.
Identificar las características de la declaración del impuesto de transferencias de bienes inmuebles Su estructura de información, cruces, exentos y obligados originarios del informe.
Revisar paso a paso la presentación de la declaración jurada de rentas sobre Ganancias de capital que grava la utilidad en la venta de bienes raíces.
TEMARIO:
1. Impuesto de inmuebles.
a. Integración del terreno y las mejora en el valor catastral
b. Tarifas generales, alternativo y de propiedad horizontal
c. Exenciones y principales incentivos
d. Formas de pago y prescripción
2. ITBI (impuesto de transferencia de bienes inmuebles).
a. Perfil de contribuyente
b. Perfil del comprador
c. Actualización del valor catastral
d. Tarifa
e. Refrendo
3. Impuesto sobre la renta de ganancia de capital.
a. Alícuotas del 10%
b. Adelanto del 3%
c. Tarifa para giro ordinario del negocio
d. Determinación del Costo básico
e. Valor Catastral vs valor según libros
f. Transferencia de bienes muebles
4. Casos prácticos
