Administración de los PH. Online
 
Contenido:

  Actualizaciones según Ley 284 de febrero de 2022.

1. Empalme de la promotora y la nueva administración
2. Detalles pendientes
a. Promotora - responsabilidades
b. Nueva administración
3. Actas de entrega
4. Inicio de cobro de cuotas de mantenimiento
5. Reglamento y normas de convivencia en PH
6. Contratación del personal, conserjes, administrador
7. Empresa de seguridad privada, 
a. Verdadera seguridad
b. Controles de acceso
c. Monitoreo de seguridad
d. Protocolos de bioseguridad
8. Turnos rotativos, manejo de las planillas, contratos, etc.

Ciclo Contable

a. El Catálogo de cuentas
b. Presentación de informes a la Junta directiva
c. Control de procesos, firmas, responsabilidades
d. Proyección y presupuestos, ajustarse al presupuesto del edificio
e. Creación y manejo de reservas para imprevistos y gastos mayores
f. Conciliaciones bancarias, AUDITORIAS EXTERNAS
g. Archivo y documentación TRANSPARENTE de respaldo de gastos
h. Programa contable y claves de acceso.
9. Cuentas por cobrar y acta que permite la colocación de multas
10. Responsabilidades del administrador.
11. Delitos conexos en un P.H.
12. Representación legal en el P.H.
13. Dirección de Propiedad Horizontal y Registro Público, desarrollo reglamentario
14. Quórum, desarrollo y modificaciones legislativas.
15. Junta Directiva vs Bancos.
16. Las asambleas virtuales
17. Elementos jurídicos que se incluyen en el Decreto Ejecutivo 151 vs la realidad actual.
18. Innovaciones jurídicas y procedimientos especiales aprobados mediante Ley 180 de 2020, que moderniza el régimen de P.H.

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  • Cuenta Corriente: Nro 4010166215
  • A nombre de GRUPO SOLUCIONES GERENCIALES, S.A.
    RUC: 1281637-1-600678 D.V. 46