Seminario:
Administración de los PH. Online
Conoce y Desarrolla la nueva administración de PH en medio de la emergencia sanitaria
Contenido:
Actualizaciones según Ley 284 de febrero de 2022.
1. Empalme de la promotora y la nueva administración
2. Detalles pendientes
a. Promotora - responsabilidadesb. Nueva administración
3. Actas de entrega
4. Inicio de cobro de cuotas de mantenimiento
5. Reglamento y normas de convivencia en PH
6. Contratación del personal, conserjes, administrador
7. Empresa de seguridad privada,
a. Verdadera seguridadb. Controles de accesoc. Monitoreo de seguridadd. Protocolos de bioseguridad
8. Turnos rotativos, manejo de las planillas, contratos, etc.
Ciclo Contable
a. El Catálogo de cuentasb. Presentación de informes a la Junta directivac. Control de procesos, firmas, responsabilidadesd. Proyección y presupuestos, ajustarse al presupuesto del edificioe. Creación y manejo de reservas para imprevistos y gastos mayoresf. Conciliaciones bancarias, AUDITORIAS EXTERNASg. Archivo y documentación TRANSPARENTE de respaldo de gastosh. Programa contable y claves de acceso.
9. Cuentas por cobrar y acta que permite la colocación de multas
10. Responsabilidades del administrador.
11. Delitos conexos en un P.H.
12. Representación legal en el P.H.
13. Dirección de Propiedad Horizontal y Registro Público, desarrollo reglamentario
14. Quórum, desarrollo y modificaciones legislativas.
15. Junta Directiva vs Bancos.
16. Las asambleas virtuales
17. Elementos jurídicos que se incluyen en el Decreto Ejecutivo 151 vs la realidad actual.
18. Innovaciones jurídicas y procedimientos especiales aprobados mediante Ley 180 de 2020, que moderniza el régimen de P.H.
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